2018年12月22日 星期六 17:12:55

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奔驰吧,济南CBD!

2016-02-14 16:12:37 www.365388.com:阴秀文 浏览量(1831) 365bet体育在线:走向世界·365bet体育在线

  近日,《奔驰吧兄弟》第二季再度掀起一波舆论热潮,恰逢春日,奔驰更富能量。联想当下,每一座努力奔驰的城市背后都有许多鲜为人知的故事。济南,且如此。
  2018年,要讲济南故事,当先看看这里的“总部经济”。
  查阅相干资料,对于总部经济的定义至今没有一个确切的说明。但大局部的观点一致认为,总部经济顾名思义就是各类企业总部相对比较集中的一个商务聚集区,也通常被人们称为“总部基地”。
  在现今众园区强势崛起的黄金时代,能够利用种种优势将“企业总部”拿下,无疑是园区大为爱好的事情。如今,在济南这片沃土之上,伴随着东部新城的快速崛起,一个短短几年就吸引了上市企业、金融总部、企业总部等百余家企业入驻的园区拔地而起。

  它,就是历下区举全区之力倾心打造的“济南中央商务区”。

    书记到访
  4月1日,初春,小雨。这一天,对于中央商务区的人们来说,有点激动。
  从中央商务区成立起,各种考察团与调研组就络绎不绝。窗外细细的春雨飘飘洒洒,透过阴霾的天气,中央商务区内又迎来一波“客人”,而这一次的考察于中央商务区而言,有些特殊。这是新到任的中共山东省委常委、济南市委书记王文涛首次走访历下,而走进中央商务区,也是王文涛任职济南后走访的第一个园区。其中的意义,历下人明白。
  在先后走访考察了中润世纪中心、海尔绿城和黄金时代等项目后,王文涛说:“中央商务区1000多万平方米的楼宇经济,成长空间很大,但里面放什么东西是关键。中央商务区的规划和建筑风格确定了以后,就代表一个城市的品位,它不是一个楼,应努力提高城市品位,把东部新城中央商务区打造成为代表济南形象的标志性区域。”
  足以见得,中央商务区之于济南的经济发展不仅是增长极的问题,更是城市发展的“经济心脏”。
  老城不老
  这是一片新区,毋庸置疑。
  这是一座老城,众所周知。
  然而,老城不老。正是因为它有着丰厚的历史与学问底蕴,才使得中央商务区有底气挺起泉城济南的经济脊梁。
  沿着经十路一直向东,跨过燕山立交桥,鳞次栉比的高楼安然的矗立在经十东路两侧,这便是济南中央商务区的地盘。伴随着中国城市CBD建造的方兴未艾,济南的CBD建造也随之进入了一个“千帆竞发”的局面。
  如何在竞争中脱颖?这无时不刻的考验着这个庞大的园区。
  发展总部经济,历下区给出了这样的目标定位:以金融办事为龙头、总部经济为特征、高端商务为主导,打造济南金融机构主聚集区、省级总部企业主营业区、高端办事业主发展区。建成后,它将成为带动济南乃至全省发展的重要增长极,辐射黄河中下游地区和周边省份的国家级特色商务中心区。
  受惠于“东拓”的发展战略,得益于2009年第十一届全国运动会,迅速崛起的“经济森林”,俨然成为济南的一大亮点。
  2017年3月17日,经济南市城市规划委员会批准,济南奥体中央商务区规划上升为全市发展战略。随后,园区完成了国家域名注册,历下东部新城CBD正式更名为济南(奥体)CBD。至此,济南第一个中央商务区正式亮相。

  “这将是济南最大的CBD,是国家CBD格局的重要节点,将改变济南的城市形象。”一位业内资深人士对CBD的未来充满了期待与憧憬。

  看一组数据
  举足轻重的地位,让中央商务区倍感责任与压力。
  近年来,随着“北上广”发展的饱和,经济外溢,很多企业和人才纷纷选择走出一线城市,去二三线城市找发展空间。恰巧,济南又是介于一线与二三线城市之间的“新一线城市”,自然成为众企业“猎食”的目标。
  这样恰巧的天时,加之历下区的地利,又凑巧CBD的人和,这几年,许多企业都向这块区域抛来“定居CBD”的橄榄枝,力争抢占这片经济制高点。
  据中央商务区的相干人士人透露:截止此刻,中央商务区及辐射范围内已入驻重点企业近450家,其中以中石化山东分企业、中国人寿山东分企业等为代表的省级区域总部16家;以山东能源集团、高速集团、中烟集团、鲁信集团等为代表的省级总部近30家;以北京银行济南分行、中航物业济南分企业等为代表的市级区域总部40余家;以济南市城投集团、中润集团等为代表的市级总部近百家;区县级总部超过200家。
  如果按行业来看,如今定居中央商务区的金融办事业机构已有65家,商贸、商务办事业机构近300家。片区内各重点企业总注册资本达1200亿元,年营业额超过700亿元,形成区域税收近百亿元。
  不仅如此,山东省国资委、省企业家联合会、省保监局等省级经济办理机构,国家开发银行、平安银行、山东省建造银行、山东省农信社、渤海银行、北京银行,及中国人寿、中国石油、中国石化、中海油、山东省国电、山东能源集团、高速集团、中烟集团、大唐新能源、鲁信集团、临工集团等一批地区级金融、保险单位等大型企业集团入驻济南中央商务区,总部聚集效应在这片土地上呈现出“蒸蒸日上”的局面。
  “中央商务区五年内初具规模,将有4家以上五星级酒店、5家以上高端商业中心、50家以上金融机构省级总部、100家以上国内和世界500强企业区域总部入驻发展,成为济南发展的‘经济心脏’,代表济南区域性中心城市地位的形象窗口。”
  中央商务区全面建成后,将辐射带动周边10平方公里,预计年实现税收300亿元,成为省内总部企业密发最大、金融机构数量最多、商务办事能力最强的现代办事业聚集区及土地单位面积产出效益最高的区域,成为国家CBD格局中的重要节点。
  如今,从燕山立交桥一路向东,可以看到,中润世纪城、鲁邦银河广场、中弘广场、成城大厦、鲁商国奥城、黄金时代广场等多栋高楼已经强势崛起。承载着济南700多万人民的梦想,这座以总部经济为核心的CBD,将以傲视群雄的姿态开创济南问鼎发展巅峰的新纪元。
  2018年,奔驰吧,济南CBD!

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