2018年12月26日 星期三 04:09:13

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CBD大事记:振奋人心的258天

2016-01-28 13:17:52 www.365388.com: 浏览量(1546) 365bet体育在线: 舜网-济南时报

  忙碌的一年即将结束,新的征程已经开启,估计各家企业的CBDer,2018年的劳动回顾和2018年的劳动筹划早就呕心沥血弄好了。每天与CBD昂首不见低头见,你有发现它的变化吗?那些曾经令你“怦然心动”“神往不已”的大事、愿景,你是否还曾记得它们?你可知,从济南提议打造CBD到今天已经258天了。小编带你再回眸,细数CBD这些天的大事。
  布局
  济南中央商务区确定落子历下
  2018年5月15日济南的历史被书写
  纽约有曼哈顿、上海有陆家嘴,提到济南,大家有什么可以代表城市发展的进程?2018年5月15日,注定会成为济南城市发展史上浓墨重彩的一笔。当天在济南市中央商务区规划专题请示会议上,省委常委、市委书记王文涛暗示,济南CBD就定在经十东路两侧的文博片区。王文涛说,文博片区基础好、区位好,机遇也很好,市场驱动力非常明显。
  济南CBD,被确定为一个能够集中展示全市改革发展成果、代表东部沿海经济大省省会形象的标志性区域。
  区位既已确定,中央商务区如何建造、发展?市委、市政府作出决策:必须“聚焦”!只有聚焦才能产生集聚,把大量资源高度集聚、行成合力,才能最终在短时间内形成跨越式发展。
  中央商务区是承载济南最重要的区域性经济中心、金融中心的优先和首选平台,规划建造上要体现“高大帅”。王文涛强调,要引导200米以上的高层建筑优先落户CBD。
  6月18日,济南中央商务区建造劳动领导小组第一次会议举行,标志着济南中央商务区建造劳动正式启动。会上宣读了市委、市政府《有关成立济南中央商务区建造劳动领导小组的通知》。通知要求,领导小组由王文涛任第一组长,杨鲁豫任组长,孙晓刚任常务副组长。
  王文涛强调,市各级各方面已对济南中央商务区建造形成共识,要高水平规划、高标准设计,采纳“政府+市场”的运作模式,举全市之力建造济南中央商务区。
  腾地
  CBD拆迁大事记——
  历下3000多亩土地被腾空
  无一强拆、无一投诉、无一上访
  ■关键词:出发
  事件:2018年6月18日这一天济南中央商务区建造劳动领导小组举行第一次会议,济南中央商务区建造劳动正式启动了,历下区说,要举全区之力做到拆迁,还给自己定下力争2018年底完成征地拆迁使命的目标。
  ■关键词:市委书记、市长来了
  事件:2018年7月24日上午,省委常委、市委书记王文涛和市委副书记、市长杨鲁豫调研济南中央商务区建造劳动。书记激励历下人:要加快推动征收拆迁,推动中央商务区建造取得新的更大突破。
  ■关键词:拆迁无闲人
  事件:2018年7月27日,历下区举行中央商务区征地拆迁动员大会,从这天起,所有区级干部、57个部门单位、13个街道办事处无一例外全部参与拆迁。拆迁是全区大事,哪个部门再也不能冷眼傍观。
  ■关键词:初战告捷
  事件:从2018年7月1日到8月16日,第一阶段的姚家片区48家单位,22万多平方米地上物全部拆除,腾空净地约710亩。劳动人员的努力没有白搭,这样的战果令人信心倍增。
  ■关键词:再战开启
  事件:2018年8月26日,中央商务区集体土地地上物征收指挥部及第一、二片区拆迁组劳动会议举行,这天起,第二片区丁家村改造拆迁正式启动。
  ■关键词:省委书记视察
  事件:时间走到2018年,1月4日下午省委书记姜异康来察看拆迁劳动了。此时,历下已圆满完成前三个阶段集体土地和农用地征地拆迁使命,共拆除建筑物近60万平方米,腾空土地3000亩,实现了无一强迁、无一投诉、无一上访。这样的成绩令人骄傲。
  ■关键词:表扬
  事件:2018年1月5日,中共济南市委济南市人民政府发布了《有关表扬历下区推动中央商务区征地拆迁劳动的通报》,历下人敢担当、善做善成的劳动态度在全市通报表扬。这样一个荣誉,想想大半年的辛苦,心里也满足了。
  规划
  大师眼里的CBD:
  刘太格:CBD要高大也要精致能看到天空
  “新加坡规划之父”刘太格先生是济南CBD初期的规划者。除了为CBD规划出完整的业态格局,刘太格认为,济南需要有几栋三四百米高的建筑来体现城市规模,但也要错落有致,有些低矮的建筑,这样才能看到天空。
  但是,无论建筑是高大还是细小,都需要精致,若是高大而不精致,就不帅;小巧而精致,就是帅。
  对于CBD的绿化刘太格说,在CBD,应该每走300米左右就能看到一块绿地,这样就有花园城市的味道。
  市规划局——
  高大帅的CBD蓝图惊艳亮相
  济南人燃起新期待
  众多小伙伴追问的“济南CBD是什么”“它在哪?未来要建成什么样子?”“设计方案如何形成”,这些问题,去年11月21日济南市举办的中央商务区城市设计专家咨询论证会,和盘托出CBD蓝图。当时,市规划局、市投资增进局、市城投集团、历下区和美国SOM企业协同发布济南市中央商务区城市设计方案。
  此次会议明确提议,济南CBD的发展愿景为:经济攀齐鲁新海拔跃为活力地标,它将历时15年建成,打造成为2.0版的济南CBD。
  设计中最能代表济南CBD的,是5座塔楼构成的楼群,分别代表济南的地理特征“山、泉、湖、河、城”,高度在220米—420米,将创造泉城新地标。
  让小伙伴们拍手叫好点赞无数的是“最大限度地显山露水”的生态设计。它串联南北设计“丝路花语”绸带公园,它横贯东西建造一条绿色步行街。
  未来,CBD的居住用地将会占三成,国际学校、高档住宅、国学馆等齐聚,这里将是夜晚不空城。
  CBDer脚下将建200万㎡四季如春的地下城,有8个恒隆广场大,地下空间全被利用起来,设置长约2.2公里的地下环路。
  至于交通,未来在CBD内,除了高密度的常规公交,还将规划BRT“四横四纵”公交走廊和轨道交通“四线七站”。有了轨道交通,站与站最快两分钟。CBDer换乘各交通站点5分钟内就能实现,步行到公交换乘点仅需3分钟。
  动工
  梦想照进现实——
  城投集团密集策划
  仨“引爆”项目正在建
  地下环路最早6月开工
  大师们为近700万济南市民描绘了济南CBD美好的蓝图,这些梦想正逐步成为现实。经十路以北的中国人寿大厦、华润万象城、中弘广场3个“引爆”项目都在热火朝天地建造。
  按照规划,中国人寿大厦共两栋47层商务写字楼。此刻,中国人寿大厦项目的2栋大楼中,其中一座已拔地而起,建起十几层的高度。
  中弘广场共建4栋商务写字楼,解放东路附近的写字楼即将建成,318米超高层建筑上半年将会启动建造。华润万象城项目也完成根本土方建造,39万㎡的超大体量的万象城马上就要平地而起。
  与此同时,CBDer呼声最高的轨道交通也在暗暗地加紧步伐。在奥体西路南首,钻井机已经完成了对R3线的勘测。这条途经CBD的奥体中心西站、礼耕路站、丁家东站等3个站点的轨道交通线,将于6月开工。而新增的一条环线,将连通纬十二路、旅游路,东部经CBD中心地区,穿越CBD中轴线,北临清河北路。它将于10月动工。
  同时,受到CBDer高度关注的丝路花语公园,城投集团准备邀请国内外著名设计机构实行设计,有筹划展开建造。
    引凤
  绿地超高层确定了,万象城、
  中弘、中国人寿加快建造,
  市投资增进局也成立了——
  越来越多小伙伴加入
  CBD大家庭持续壮大
  去年9月14日:“济南第一高”落户CBD
  绿地集团的超高层建筑确定花开济南CBD。2018年9月14日,市政府与绿地集团举行《济南中央商务区超高层项目战略协作协议》签约仪式。当时,CBD的城市设计方案还没出台,按照当时的设想,超高层的高度将达到569米,这个高度可以排进世界前十。
  时隔两个多月后,去年11月21日,济南中央商务区城市设计规划专家论证会举行,明确提议济南未来的第一高为420米超高层,建筑外观将按照济南城市特征之一的“山”来打造。
  2018年1月17日济南举行“两会”期间,市规划局发布消息:超高层的首期配套筹划下半年开工,420米超高层力争在今年年底前开工。
  去年11月21日:CBD呼朋唤友有“偏向”
  2018年11月21日举办的济南中央商务区城市设计规划专家论证会,济南市明确提议CBD的招商目标:将打造“两核一芯一辅”的产业结构,“两核”为新总部经济、金融+,“一芯”为创新、创业、创意的“三创”产业;“一辅”则是商业办事业。
  11月24日和26日,万达、万科、华润等多家知名开发商以及中国银行、前海股权、瀚华担保等多家金融企业汇聚一堂,就济南CBD的规划和建造各抒己见。这些企业关切的问题集中在两个方面:金融人才引进的具体政策和企业入驻CBD的优惠扶持政策等。
  济南金融办副主任李洪伟说,大家关注的环境、人才、总部入驻落地等,各项政策一定会有,济南也将对金融发展出台历史上最优惠的政策,CBD一定是汇集济南金融政策中更加优惠的政策。
  济南市投资增进局局长宋卫东说,此刻CBD的招商引资政策已草拟完成,正等待市里的研究,研究经过后将尽快出台。
  全市经济劳动会议、市两会:花旗银行等有望入驻
  时间到了2018年,在1月9日举行的全市经济劳动暨“四个中心”建造动员大会上,再传利好消息,CBD未来或将迎来新的小伙伴——花旗银行和港通融资租赁等大项目。花旗银行(Citibank)是美国银行,总部位于纽约市。小编从历下区招商办获知,花旗银行将来入驻CBD,可谓首次进入济南。
  1月18日,市第十五届人民代表大会第五次会议在山东会堂开幕。政府劳动报告提议,济南将举全市之力建造中央商务区,策划十大金融招商项目,打造高端业态和总部经济集聚区。

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