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营改增全面推开细则落地

2016-03-25 09:49:12 www.365388.com: 浏览量(1125) 365bet体育在线:新华社

  财政部、国家税务总局24日公布了自2016年5月1日起将在全国范围内全面推开的营业税改征增值税改革方案细则,意味着营改增全面收官进入倒计时。

  两部门公布的《营业税改征增值税试点实施办法》《营业税改征增值税试点有关事件的限定》《营业税改征增值税试点过渡政策的限定》和《跨境应税作为适用增值税零税率和免税政策的限定》四个文件,全面限定了建筑业、房地产业、金融业、生活办事业四行业加入试点后的方案内涵。

  按照《营业税改征增值税试点实施办法》,全面推开后,提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁办事,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%;提供有形动产租赁办事,税率为17%;境内单位和个人产生的跨境应税作为,税率为零;除此之外的纳税人产生应税作为,税率为6%。此外,增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有限定的除外。

  按照《营业税改征增值税试点有关事件的限定》,在建筑办事领域,方案明确一般纳税人以清包工方式提供的建筑办事、为甲供工程提供的建筑办事、为合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程老项目提供的建筑办事等,都可以选择适用简易计税方法计税。

  对销售不动产,则明确一般纳税人销售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。

  其他个人销售其取得(不含自建)的不动产(不含其购买的住房),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

  《营业税改征增值税试点过渡政策的限定》则公布了40种免征增值税情形,包括托儿所、幼儿园提供的保育和教学办事;养老机构提供的养老办事;残疾人福利机构提供的育养办事;婚姻先容办事;学生勤工俭学提供的办事;个人销售自建自用住房等。文件还限定了一系列享受扣减增值税的限定,涉及退役士兵创业就业、重点群体创业就业、个人将购买不足2年的住房对外销售等。

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